Geiger

Der Wohnraumbedarf in München steigt konstant. Trotz ungebrochener Bautätigkeit ist die Situation für Studenten besonders schwierig, da bezogen auf die Menge der Studenten (allein 80.000 an den beiden Münchner Universitäten LMU und TUM) das Angebot an Appartements und Kleinwohnungen extrem knapp ist. Nur etwa 10.300 Wohnheimplätze kann das Studentenwerk München zur Verfügung stellen. Mit dem doppelten Abiturjahrgang 2011 hat sich die Lage nochmals dramatisch verschärft.

20 Grundriss-Varianten für die Appartements

Im Stadtteil München-Moosach werden daher in unmittelbarer Nähe zur neuen U- und S-Bahnstation 334 neue, hochwertig ausgestattete Einzel- und WG-Appartements mit „Lifestyle-Charakter“ und Größen zwischen 20 m² und 53 m² errichtet. 69 Appartements werden barrierefrei gebaut. Die Investoren können aus über zwanzig unterschiedlichen Grundriss-Varianten wählen. Alle Appartements werden mit Balkon oder Loggia, verglastem Balkon oder Dachterrasse ausgestattet sein. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, moderne Netzwerk- und Kommunikationstechnik pro Appartement sowie gut ausgestattete Bäder und Einbauküchen sorgen für bestes Wohngefühl. Auch die Gemeinschaftsräume und Außenanlagen versprechen ein optimales Wohn- und Lernklima.

Das Konzept des Bauträgers, in hochwertiger Ausführung zu bauen und eine Vielzahl von Nachhaltigkeits-Aspekten zu berücksichtigen (Gasbetriebenes Blockheizkraftwerk, Ökologische Energieerzeugung durch Kraft-Wärme-Kopplung, 3-fach verglaste Fenster, Wärmedämmverbundsystem etc.) was zu einem um 30% verminderten Energieniveau gegenüber der EnEV 2009 führt, wurde in Regensburg bereits mit den [Studiosus]1 und [Studiosus]² Appartements sehr erfolgreich umgesetzt. Jetzt ist München mit [Studiosus]³ an der Reihe.

Geiger Schlüsselfertigbau als Generalunternehmer

Geiger Schlüsselfertigbau ist mit dieser Baumaßnahme als Generalunternehmer beauftragt worden. Die Arbeiten auf dem rund 6.000 m² großen Grundstück an der Breslauer Straße, das bis Ende 2011 für die Deutsche Telekom und Postgenutzt wurde, beginnen nach Abschluss der Abbruch- und Verbauarbeiten im April 2012.

Insgesamt 15.700 m² Nutzfläche

Innerhalb von 28 Monaten entsteht in zwei Bauabschnitten der neue Appartementkomplex. Im Erdgeschoss werden auf 3.700 m² verschiedene Einzelhandelsfilialisten (ALDI, Rossmann, Postbank, Kiosk, Bäckerei) einziehen, in den Geschossen eins bis vier entstehen die Studentenwohnungen.